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Más accesible, más práctica, más equilibrada, más verde, más conectada, más viva para todos, más abierta, más sostenible y donde todos tengan cabida. Estos son los retos y objetivos de las ciudades en el siglo XXI. Unos retos a los que Rivas trata de dar soluciones, traducir en acciones estos objetivos para beneficiar a todos y seguir construyendo juntos una ciudad más humana y habitable. En vivirenrivas.info hoy hablamos de dos proyectos muy concretos para Rivas y que van a beneficiar a centenares de vecinos.

Las ciudades son algo más que una selva de hormigón. Por lo menos algunas ciudades y, tenemos la suerte, de vivir en una de ellas como es Rivas. Una ciudad dinámica, verde, donde todos encuentren su lugar, equilibrada es la luz hacía donde todas las ciudades quieren dirigirse y donde debemos aspirar.
Se trata de una actuación enmarcada en el Plan Municipal de Inversiones, cofinanciada al 50% con los fondos europeos FEDER, y que responde a una demanda histórica del centro educativo,
Nos quedamos en primer lugar en el barrio de la Luna donde se va a prolongar la calle de las Trece Rosas conectando con la Avenida de la Tierra con calle Almendros.

Esta calle o vial contará  con aceras a ambos lados y plazas de aparcamiento con un coste de 1.232.000 euros. Esta calle facilitará el día a día a los vecinos y mejorará el barrio teniendo en cuenta el desarrollo del barrio. Y es que discurrirá en paralelo a la parcela donde, en un futuro, se construirá el polideportivo y cerca futuro centro de salud del Barrio de la Luna. , está previsto que el nuevo vial esté concluido en el primer cuatrimestre de 2019.

De aquí nos vamos al entorno del CEIP Mario Benedetti. Allí se han realizado los trabajos de mejora del entorno urbano. Con un presupuesto de 200.000 se han ensanchado las aceras, creado una zona de juego infantil y una pequeña cancha deportiva. Se ha ampliado la pavimentación en zonas de esquina de la calle de Oviedo, se han elevado tres pasos peatonales y el cruce de la Cañada, se han instalado barandillas de protección y otros elementos de seguridad antivandálicos y se ha creado una zona pública estancial y de juegos infantiles junto al aparcamiento del colegio Mario Benedetti.
El Ayuntamiento ya ha puesto a disposición vecinal la mejora urbana realizada en el entorno de acceso peatonal al colegio público Mario Benedetti, cercano también al acceso de la Cañada que hay en la zona.

Se trata de una actuación enmarcada en el Plan Municipal de Inversiones, cofinanciada al 50% con los fondos europeos FEDER, y que responde a una demanda histórica del centro educativo, respecto a la necesidad de generar en el entorno zonas de recreo en sus alrededores.
La actuación ha consistido en ensanchar aceras a dos metros y crear algunas nuevas, se ha ampliado la pavimentación en zonas de esquina de la calle de Oviedo, se han elevado tres pasos peatonales y el cruce de la Cañada, se han instalado barandillas de protección y otros elementos de seguridad antivandálicos y se ha creado una zona pública estancial y de juegos infantiles junto al aparcamiento del colegio Mario Benedetti.
La inversión municipal para esta actuación ha sido de 200.000 euros, cofinanciada al 50% con fondos europeos FEDER, y enmarcada en el Plan Municipal de Inversiones (PMI) 2016-2020 que el Ayuntamiento de Rivas viene desarrollando.


Las inversiones contempladas en el PMI para estos años suman casi 29 millones de euros, y además de la financiación del Ayuntamiento cuentan con Fondos Europeos de Desarrollo Regional (FEDER) y con los procedentes del Plan de Inversión Regional (PIR) de la Comunidad de Madrid.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

En esta ocasión nos acercamos a una asociación ripense que trabaja por construir una realidad más justa. Estos próximos días tendrán su carpa en el Recinto Ferial de Rivas y podremos conocerlos mejor y saber de sus proyectos. Hoy en vivirenrivas.info queremos conocer la Asociación El Gato de 5 Patas. Entre sus colaboradores el Ayuntamiento de Rivas, la Obra Social “La Caixa”, Radio Cigüeña, la Universidad Complutense o el grupo scout Anhapawi. En Rivas tenemos cinco patas cuando hablamos de ocio inclusivo. En vivirenrivas.info nos “gatualizamos”

La Asociación El Gato de 5 Patas es un servicio para Integración Social de adultos, jóvenes y menores con diversidad funcional de la Comunidad de Madrid. Esta asociación ripense lleva trabajando desde 2001 en favor de la inclusión en el tiempo libre. El Gato de 5 Patas trata de apoyar el desarrollo de las personas con diversidad funcional en ámbitos como la creatividad, la espontaneidad, la sensibilidad y la expresión. La potenciación de estos ámbitos en la persona aumenta su bienestar, su calidad de vida y su autoconfianza. Además, haciendo que una persona se sienta mejor, mejoramos el colectivo. En ese desarrollo colectivo la Asociación desarrolla aspectos como la sociabilidad, la solidaridad y la afectividad. A través de estas iniciativas El Gato de 5 Patas busca implicar a las personas en el mundo que les rodea y fomentar su participación.

El Gato tiene cuatro líneas básicas de actuación. En primer lugar, la infancia. El Proyecto de Infancia nació como proyecto innovador en la Comunidad de Madrid. Nuestro trabajo se centra en la integración de niños y niñas con diversidad funcional en asociaciones que trabajen el ocio y tiempo libre todos los fines de semana. Estas actividades están organizadas por entidades locales. El proyecto tiene como “horizonte” la inclusión de estos niños y niñas en los mismos espacios y tiempos que el resto de los niños y niñas sin diversidad funcional. Va dirigido a niños entre 7 y 14 años con cualquier tipo de diversidad funcional cognitiva.

En segundo lugar, jóvenes. Dirigido a chavales entre 18 y 25 años al objeto de provechar y disfrutar del tiempo libre a la vez que desarrolla la competencia social, la autoestima y la autonomía. Se desarrolla con salidas las tardes de los sábados tantos culturales, deportivas como de ocio normalizado. Dos salidas de fin de semana al año y viajes de veranos en apartamentos autogestionados. Además, también se participa en la Semana de la Juventud, Organización de la Semana de la Discapacidad de Rivas Vaciamadrid, Carnavales y fiestas municipales.

El proyecto de adultos va dirigido a personas de 25 a 40 años con cualquier tipo de diversidad funcional cognitiva y centrado en viajes y salidas encaminadas a esta edad. Fue la primera línea de trabajo de la Asociación.
Además, El Gato de cinco Patas lleva a cabo el proyecto Barrio Capacitado que propone un acercamiento y análisis crítico de la realidad a través de la elaboración de la revista “Sin vergüenza” además de la participación, una vez al mes, en el programa de Radio Cigüeña “Barrio Capacitado”

El Gato de 5 Patas cuanta, con ocho trabajadores, cinco miembros de junta directiva y un grupo de voluntarios. Cualquiera de nosotros podemos colaborar bien haciéndonos socios, siendo voluntarios o a través de donaciones. Los podemos conocer más en http://www.gatode5patas.org o en su sede en la Avda. del Parque de Asturias s/n. ¡Gatualízate!

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Todos atisbamos en el horizonte las fechas veraniegas, las vacaciones, el descanso y el buen tiempo climatológico. Cada verano nuestros hijos e hijas desde finales de junio cogen sus vacaciones de verano. Eso sí, esas vacaciones no suelen coincidir mucho con los días de asueto de los padres. Rivas, como cada verano, promueve y organiza una serie de actividades e iniciativas para conciliar la vida familiar y laboral. Este verano 2018 tendremos inglés, deporte, piscina, ludoteca… Este verano Rivas concilia y se llena de actividades.
Desde junio a septiembre y en gran parte de las instalaciones municipales de Rivas. Nos vamos a poder inscribir en colonias deportivas, talleres, juegos, piscina o inglés. Desde el 25 de junio y hasta el 7 de septiembre tendremos, por quincenas y semanas, los campamentos urbanos para los nacidos entre 2006 y 2014. La cita será en los coles Mario Benedetti, Hans C. Andersen, Dulce Chacón, La Escuela, La Luna y el Centro Infantil Bhima Sangha. Expresión corporal, talleres, excursión a piscinas municipales, deportes tradicionales… con horario de salida de 14:00 a 14:30 y sin servicio de comedor.
Entre el 2 y el 13 de julio y el 16 y 31 del mismo mes tendremos la Escuela de Verano English Live entre las 9:30 y las 14:30. Nos vamos a zambullir en el inglés, ahondar en su conocimiento y mejorar nuestras capacidades lingüísticas de una forma lúdica.

Julio será el mes de inglés, pero también del deporte con varias propuestas. En primer lugar, las colonias deportivas para los nacidos entre 2006 y 2012 en los Polideportivos Cerro del Telégrafo y Parque del Sureste de lunes a viernes, de 9.30 a 14.00. De 11.30 a 12.00 se da un almuerzo con bocadillo y batido o zumo.

Contamos también con el pack Pádel+Tenis+Piscina en dos quincenas del 2 al 13 de julio y del 16 al 31 de julio para los nacidos entre 2003 y 2010. Y el pack Ludoteca+Piscina para los nacidos en 2013 y 2014 en las mismas fechas que las anteriores y entre 9:30 y 14:00.


Nos podemos preinscribir entre el 8 y el 16 de mayo en la web municipal rivasciudad.es o en los polideportivos Cerro del Telégrafo y Parque del Sureste, en los centros de recursos infantiles Bhima Sangha y Rayuela y en el servicio de atención a la ciudadanía. Cada usuario realizará una única solicitud por niña o niño que quiera acceder a alguna de las actividades de la Campaña.

El 18 de mayo desde las 11:00 de la mañana ser realizará el sorteo público. Y los ciudadanos que obtengan plaza deberán formalizar las mismas entre el 23 de mayo y el 1 de junio en el caso de las actividades de la Concejalía de Infancia y entre el 6 y el 12 de junio en las actividades de la Concejalía de Deportes. En los polideportivos y en las escuelas infantiles se deben formalizar las inscripciones.
Este verano Rivas se divierte en los Campamentos Urbanos.

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Para nosotros, 2017 ha sido un gran año. Hemos ayudado a muchas familias a encontrar su nuevo hogar. Ha sido un año cargado de retos que hemos ido superando uno a uno. No esperamos menos el próximo, y contamos contigo para llevarlos a cabo.

De parte de todo el equipo de Bon Lar te deseamos felices fiestas y un próspero año nuevo. De todo corazón, deseamos que todos tus inquietudes y proyectos se cumplan en el nuevo año.

¡

Feliz 2018!

 

Las cinco Bibliotecas de Rivas Vaciamadrid cambian de horario durante los próximos días. Las navidades traen modificaciones en los horarios de muchos centros, comercios e instituciones y también ocurre con las Bibliotecas Municipales de Rivas. Los cambios de horario se producirán entre el 18 de diciembre y el 7 de enero de 2018. Nuestras bibliotecas abrirán sus puertas para todo tipo de actividad, pero debemos estar atentos a los horarios. En VivirenRivas.info te lo contamos.

La Biblioteca García Lorca, la José Saramago y CERPA, la Gloria Fuertes. La biblioteca del Casco Antiguo y la del Casco Antiguo cierran algunos días. del 18 de diciembre al 7 de enero, permanecerán abiertas al público las bibliotecas de la red municipal Federico García Lorca y José Saramago, de lunes a viernes, de 10.00 a 21.00. Dichas bibliotecas cerrarán los festivos y sábados durante dicho intervalo permanecerán cerradas.

Por otro lado, y como sucede siempre en épocas de exámenes, la biblioteca del Centro de Educación de Personas Adultas (CERPA) abre sábados y domingos, de 9.00 a 21.00, hasta febrero (menos días festivos). Esta biblioteca, situada en la calle de los Picos de Urbión esquina calle de Jaén, depende de la Concejalía de Educación.
La biblioteca del Casco Antiguo permanecerá cerrada entre el 18 de diciembre y el 7 de enero. Durante ese periodo de tiempo las devoluciones de la biblioteca Casco Antiguo pueden efectuarse en las bibliotecas José Saramago y Federico García Lorca.

En el caso de la Biblioteca Gloria Fuertes permanecerá cerrada entre el 25 de diciembre al 13 de enero, siempre que se haya finalizado con los trabajos de colocación del nuevo mobiliario, del depósito bibliográfico y el sistema informático. Cuando vuelva a abrirse, a mediados de enero, estarán operativos todos los servicios con los que cuentan el resto de las bibliotecas municipales de Rivas.

La biblioteca de Rivas son un importante y fundamental musculo cultural y educativo. Las tres bibliotecas municipales de Rivas recibieron en 2016 la visita de 256.697 personas usuarias, a las que se suman otras 21.638 que hicieron uso de la web www.bibliotecaspublicas.es/rivas.


Además, el número de préstamos ascendió a 89.608. La de 2016 es la segunda cifra más elevada de usuarios: la temporada con más visitantes fue la de 2015, con 261.000; la tercera, la de 2012, con 252.000.

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A principios del mes de octubre, el ministro de Economía, Luis de Guindos, aseguró en el foro de emprendedores South Summit que ya está “todo preparado” para aprobar la reforma de la ley hipotecaria, aunque aún no se conoce cuándo se pondrá en marcha ya que la actual situación política en Cataluña puede retrasar algunas semanas la aprobación de una de las modificaciones legislativas en materia económica más esperadas. No obstante los cambios por llegar son seguros y las entidades financieras ya se están preparando para ello.

Los futuros cambios en la Ley Hipotecaria son más que importantes y se basan en una mejora en transparencia y claridad en las condiciones y una mayor protección al consumidor en caso de impagos, entre otros aspectos, limitando los costes. Pero para los nuevos hipotecados lo más interesante está en la forma de presentar las ofertas de las hipotecas.

De un lado, las entidades financieras deberán mostrar de forma clara todos los gastos, así como los distintos escenarios a los que se puede enfrentar, como por ejemplo variaciones de tipo de interés. También se da más potestad al cliente a preguntar y exigir toda la información que crea necesaria.

Uno de los avances más importantes, sobre esta mayor transparencia, está en que tengan que presentar de forma separada al menos una oferta con vinculación y la oferta sin vinculación (puede presentar distintas propuestas con vinculación) para que de forma clara pueda elegir entre opciones. El problema es que la disparidad de condiciones entre ambas opciones puede hacer llevar a que algunos clientes opten por la oferta vinculación y que se empeoren y eleve los precios de los préstamos con garantía hipotecaria que no la tienen. El segundo de los avances está en que se pone fin a la obligatoriedad de contratar determinados productos asociados como seguros del hogar, domiciliaciones de nómina, planes de pensiones o tarjetas de crédito, algo que en la práctica ya hacían los bancos.

Con estos cambios, los bancos se enfrentan al reto de hacer atractivas las ofertas que lleven a la contratación de más productos. No hay que olvidar que en estos años de crisis financiera buena parte de su cuenta de resultados se ha enjuagado no precisamente con hipotecas, hasta que se derrumbó su concesión, sino con la venta cruzada de otros productos entre los que ha destacado de manera importante los seguros.

En este aspecto pocos van a ser los cambios. Y tampoco van a dejar pasar, más con el incremento en la concesión de hipotecas que vemos mes a mes, la oportunidad de usar esta herramienta para aumentar la contratación de seguros, nóminas, tarjetas e incluso fondos o planes de pensiones.

En definitiva, ante un más que probable encarecimiento de las hipotecas sin vinculación, hemos de analizar más que nunca si los beneficios que conseguimos son suficientes teniendo en cuenta las condiciones particulares de cada hipoteca.

Quien ha contratado una hipoteca a tipo fijo durante estos últimos años ha firmado la denominada compensación por riesgo de tipo de interés, un recargo que en ciertos casos alcanza hasta el 5% y que actualmente puede estar en vías de extinción. Esta penalización tal y como la conocemos puede tener los días contados, pues en la nueva ley hipotecaria que entrará en vigor en los próximos meses se establece la existencia de una única comisión por reembolso anticipado.

Por un lado, se les permite aplicar la compensación por amortización anticipada (limitada por ley) y, por el otro, la comisión por riesgo de tipo de interés, aunque esta última debe pagarse solamente si la operación genera una pérdida económica a la entidad. Pero esto cambiará en cuanto entre en vigor la nueva ley hipotecaria. Por lo que conocemos de esta normativa, solo se permitirá cobrar una única comisión en caso de amortización anticipada, que reúne las características de las dos compensaciones que se pueden aplicar actualmente cuando el cliente decide devolver el dinero antes de tiempo.

Así, según la nueva regulación, la comisión por reembolso anticipado en el caso de las hipotecas fijas, tanto si es total como si es parcial, no podrá exceder el importe de la pérdida financiera que pueda sufrir el prestamista. Además, durante los primeros diez años, se impone un límite del 3% del capital amortizado antes de tiempo, mientras que para el resto del plazo, la penalización máxima admitida es del 2%.

Después de los problemas y conflictos generados por las entidades bancarias en materia de hipotecas y la decisión del Gobierno de poner en marcha la Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario es recomendable tener en cuenta antes de contratar una hipoteca con el fin de evitar sorpresas y litigios a medio y largo plazo, los siguientes aspectos:

Gastos de hipotecas. La formalización de la hipotecas exige una serie de gastos iniciales que por costumbre siempre paga el cliente. Los gastos generados del registro de la propiedad, de la gestoría, de tasación de la vivienda, la firma ante notario y el impuesto de actos jurídicos y documentados, no necesariamente tienen que ser abonados por quien pide el préstamo.

Comisiones y cláusulas suelo. No son ilegales en si, pero si su falta de transparencia. El Tribunal Supremo dictó sentencia anulando esta cláusulas en algunos casos ya que consideró que no se habían detallado con claridad a los clientes las consecuencias. Respecto a las comisiones, algunas de ellas están reguladas y limitadas.
Productos vinculados a la entidad. Es habitual que las entidades ofrezcan servicios de seguros del hogar, planes de pensiones o tarjetas de crédito. Conviene que los clientes se informen del coste que conllevan y si supone una ventaja o desventaja para ellos.

Leer la letra pequeña. Por último, aunque no menos importante, lo correcto es leer todos los apartados del contrato del préstamos hipotecario antes de su firma ante notario.

La consolidación de la financiación hipotecaria ha sido uno de los elementos claves de la recuperación del sector. Pero desde que comenzara el año, las diferentes estadísticas que miden la salud del sector han intensificado su ritmo y confirman el buen momento que vive el sector. Esperemos que esta recuperación que vive el mercado no se vea truncada por la crisis política en Cataluña. Así, quienes estén a punto de firmar un crédito hipotecario deben de tener en cuenta que el contexto hipotecario puede cambiar a medio plazo, ya que el actual nivel de bajos tipos de interés y mínimos históricos del euríbor no será perenne, como lo demuestra el hecho de que el BCE va a reducir a partir de enero su política de estímulos. Tendremos que esperar para ver cómo queda definitivamente la nueva ley hipotecaria y qué condicionantes tiene para la banca, porque si las entidades consideran que obtendrán menos beneficios con la venta de productos hipotecarios, la concesión de créditos se puede resentir.

Una edición más hemos estado presentes, el pasado fin de semana, en SIMA Otoño con un stand por donde han más de un centenar de clientes y amigos para conocer nuestra importante oferta inmobiliaria y nuestra forma de trabajo enfocada a conseguir la mayor satisfacción para nuestros clientes. Los resultados de nuestra participación en esta última edición del SIMA han sido mucho más que satisfactorios, pues hemos podido cerrar tres ventas, apalabrar otras dos y hemos obtenido una captación de venta en Madrid. Además hemos conseguido más de una decena de clientes que quieren vender o comprar una casa, para referir a otros compañeros de toda España.

La feria inmobiliaria SIMA Otoño ha finalizado su edición de 2017 con un 14% más de visitantes respecto a su pasada edición. Los perfiles principales de los asistentes han sido los que buscan su primera residencia y los pequeños inversores que adquieren inmuebles para alquiler.

Al incremento tanto de visitantes como de ventas, se ha unido el aumento de expositores, un 5% mayor. Del mismo modo se ha producido un aumento de la superficie de exposición contratada, un 13% mayor, con colas ante los más de 90 stands , que han sido una imagen permanente, desde que la feria se inauguró en la mañana del viernes 27 de octubre.

Desde SIMA Otoño consideran que el aumento de se ha debido a un cambio de comportamiento en el potencial vendedor, al aumento de la concesión de hipotecas con intereses muy bajos que hacen las viviendas más accesibles y a que el público asume los precios actuales de mercado. Lo que da que pensar que a los clientes ya no les asustan los precios de 450.000 euros o más porque es un público informado.

La gran sorpresa de esta edición de Sima Otoño ha sido el sustancial porcentaje de compradores jóvenes, en especial entre 30 y 35 años, y que han apuntado que puede ser debido a que los millennials ya dispongan de capacidad de compra y gasto, o a las subidas en los precios de alquiler de viviendas.

SIMA Otoño se ha consolidado en el calendario de ferias inmobiliarias como uno de los puntos de encuentro fundamentales entre la oferta y la demanda de viviendas. Lo ha hecho, en parte, gracias a su situación en el calendario, a finales de año, una época tradicionalmente propicia para el mercado residencial. Pero, sin duda, el factor que más ha influido en su éxito se basa en el hecho de que, a lo largo de sus 20 años (los celebrará el año que viene) el Sima se ha convertido en una herramienta comercial de primer orden en la que confían tanto vendedores como compradores.

La prueba se celebrará el próximo domingo 22 de octubre con salida y llegada en el recinto ferial Miguel Ríos

Este año se espera la participación de unas 2.000 personas, una cifra que ya se acarició el año pasado a pesar de la lluvia, cuando corrieron 1.800 dorsales, en la III Carrera Contra el Cáncer, rganizada por la Asociación Española Contra el Cáncer en Rivas (AECC), con la colaboración del Ayuntamiento. Este año, Inmobiliaria Bon Lar patrocina todos y cada uno de los dorsales que lucirán los participantes en la carrera.

Las inscripciones para participar en la prueba podrán realizarse viernes 20 y sábado 21 de octubre en el centro comercial H2O y el día de la prueba, en la secretaría de la carrera hasta una hora antes.

La carrera se desarrollará de 10.00 a 14.00 horas, con salida y llegada en el recinto ferial Miguel Ríos.

Este año hay una novedad, al incluirse una tercera galopada. A la salida de personas adultas (10.00) y carreras infantiles (11.00), se suman carreras para nietos con abuelos (mujeres y hombres), a las 11.20.

La inscripción para participantes en edad adulta cuesta cinco euros; tres para infantil. El dinero se destina a sufragar los gastos de la organización del evento y a actividades benéficas de la AECC.

La inscripción se realiza en el centro comercial H2O el viernes 20, de 17.00 a 21.00, y el sábado 21, de 10.00 a 14.00 y de 17.00 a 21.00. También el día de la prueba, en la secretaría de la carrera, hasta una hora antes del inicio de la misma.

La distancia que deben completar las personas adultas es de cinco kilómetros. Se trata de un perfil suave, apto para la mayoría de la gente y que se puede completar andando. El circuito abandona el recinto ferial para enfilar la avenida de Juan Carlos I y retornar posteriormente al punto de salida.

En el caso de las carreras infantiles, las distancias se adaptan según fecha de nacimiento: 2002-2007 (primera categoría) y 2008-2012 (segunda categoría).

“Lo importante es teñir de verde el recinto ferial [en referencia al color de las camisetas que se entregan con la inscripción]. Es un evento deportivo de índole social, en el que la ciudad viene demostrando su talante solidario”, explica la concejala de Deportes, Vanesa Millán. La edición de este año tratará de concienciar sobre el cáncer de mama.

La ciudad de Rivas Vaciamadrid será sede de los próximos cursos de actualización y formación que las policías locales de la Comunidad de Madrid van a recibir en las próximas semanas y meses. Unos cursos que responden a las instrucciones del Ministerio del Interior para mejorar la lucha antiterrorista y unir a estos cuerpos de seguridad al plan de prevención y protección antiterrorista.

La Escuela Nacional de Protección Civil de Rivas va ser uno de los centros neurálgicos de la especialización y formación que las policías locales y los agentes de movilidad van a recibir próximamente. La lucha antiterrorista es, sin lugar a dudas, una de las prioridades de los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado. No es la primera vez que desde UNIJEPOL se solicita mejorar la colaboración, aumentar la fluidez de la información y aumentar la formación y especialización de las policías locales en ámbitos como el terrorista o incluso crimen organizado. Tras los atentados en Barcelona y Cambrils el Ministerio del Interior ha reclamado un incremento de la colaboración y la formación antiterrorista de la policía local.

 

En esta línea la Comunidad de Madrid ha anunciado un nuevo curso de formación antiterrorista dirigidos a policías locales y  servicios de emergencias como el SUMMA 112 y el Cuerpo de Bomberos. Este curso se une a otros dos de la misma temática organizados por la Dirección General de Seguridad de la Comunidad de Madrid. El primero sobre controles de prevención y seguridad en el ámbito de la Policía Local ante amenazas terroristas y que cuenta con la colaboración de Policía Nacional y Guardia Civil. El segundo estará centrado en el análisis del radicalismo violento y la detección de amenazas terroristas en el ámbito de la policía local.

Los cursos son de alta especialización y carácter práctico. El primer curso de formación ya se ha realizado y han acudido la policía local de 17 municipios: Madrid, Alcalá de Henares, Alcobendas, Batres, Brunete, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Getafe, Leganés, Móstoles, Navalcarnero, Parla, Pinto, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Valdemoro. En futuras ediciones acudirán el resto de policías locales en próximas semanas y meses. En total más de 12.000 policías locales pasaran por Rivas Vaciamadrid y pasaran por la Escuela Nacional de Protección Civil.

Rivas vuelve a posicionarse con sus instalaciones y espacios en la vanguardia de la seguridad y la formación de los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado.

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Mucho hemos escuchado últimamente las palabras “autoconsumo eléctrico” y puede que muchos no sepan muy bien a qué se refiere, qué y cuantas modalidades existen o como es y cómo funciona una instalación de este tipo. Seguramente también habremos escuchado palabras relacionadas como “impuesto al sol”, “consumidor insolidario con el sistema” o “vertido a red”.

Por ese motivo desde Inmotools, nos hemos decidido a dar respuesta a todas esas posibles preguntas que nos rondan por la cabeza y que no sabemos muy bien cómo responder.

El autoconsumo consiste básicamente en generar electricidad que consumirás en tu propia instalación, bien sea una vivienda o una empresa y normalmente por medio de fuentes renovables como el viento o, sobre todo, el Sol.

Tipos de consumo
Según estemos o no conectados a la red eléctrica o si consumimos toda la electricidad generada o exportamos a la
red podemos hablar de varios tipos de autoconsumo: Aislado, Conectado a red, autoconsumo instantáneo y Autoconsumo con vertido que los modelos que contempla son Balance neto y Venta a Red.

¿Qué tamaño de instalación me interesa?

Antes que nada, debemos saber que la energía mini eólica como sistema de autoconsumo principal y de manera genéri
ca, no es aconsejable a menos que se viva en el campo, en un sitio privilegiado de viento y además se esté dispuesto a poner un mástil realmente alto. Sin embargo un pequeño aerogenerador de apoyo si podría ser interesante en determinados casos y sería suficiente para generar la energía necesaria en la mayoría de casos.

La gente asocia la energía solar a grandes parque con muchos paneles y grandes dimensiones y nada más lejos de la realidad. Veamos el caso de una familia tipo, con un consumo anual de 4.050 kWh, en este caso ¿qué tamaño de instalación necesitará?

La radiación solar, esto es lo que producirá la instalación, depende bastante de nuestra ubicación: no es la misma en Galicia que en Murcia, pero para el caso tomaremos Madrid como referencia, sabiendo que más al norte producirá ligeramente menos y más al sur al contrario.

Con una instalación de tan sólo 2,6 kWp sería suficiente para despedirnos de la parte variable de la factura eléctrica. Como mencionamos antes, esta misma instalación en León (por ejemplo) proporcionaría 3.920 kWh/año mientras que en Granada (por ejemplo) proporcionaría 4.210 kWh/año.

Con estos datos la instalación se amortizará entre 7,5 y 10 años, teniendo una vida estimada de más de 20 años, la rentabilidad estaría garantizada y lo mejor de todo, sin subvenciones de ningún tipo y disfrutando el doble al saber que consumimos energía limpia 100%.