Bon Lar

El Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha sudio por octavo mes consecutivo. Ha cerrado el mes de octubre en el -0,154%, un valor que confirma su nueva tendencia alcista. Este dato significa que se dejan de abaratar las hipotecas a las que toque revisión.

Las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euríbor +1% a las que les toque revisión experimentarán un encarecimiento de unos 1,3 euros en su cuota anual o, lo que es lo mismo, de 0,10 céntimos de euro al mes. Esta mínima subida para los bolsillos tiene otra lectura: el fin de las hipotecas megabaratas.

Otro dato a tener en cuenta es que pese a que el indicador alcanza los 33 meses consecutivos en negativo, desde que en febrero de 2016 se situara por primera vez por debajo de cero, desde abril cotiza al alza. Además, los expertos en el mercado creen que la aproximación del índice a la barrera del cero absoluto será pausada este año y cogerá más velocidad en 2019.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

La Asociación Hospi-Ratón, conformada por la vecina de Rivas Nieves, junto a sus socias Vanesa y Soledad, ha puesto en marcha un proyecto solidario en varios hospitales de la Comunidad de Madrid y en el territorio español, con el objetivo de hacer sonreír a los niños y las niñas que se encuentren ingresados.

La labor que realizan es la de eliminar el estrés de los papás y las mamás, así como ayudar a los más pequeños a informar al Ratoncito Pérez de su nueva ubicación, cuando se les cae un diente. Para ello, en los hospitales que colaboran, como el del Sureste que es el de referencia de los ripenses, entregan unos ratoncitos de tela hechos a mano, que son los mensajeros en donde la infancia puede guardar el diente y esperar a la visita nocturna correspondiente y de la sorpresa que les llegará a cambio, y que también aporta gratuitamente Hospi-Ratón. La idea surgió de la propia empatía con los niños y las niñas y las familias de las tres socias fundadoras.

Con este proyecto solidario colabora altruistamente Bon Lar Rivas, quien hace de intermediario entre el Ratoncito Pérez y sus ayudantes, los papás y mamás de esos pequeños hospitalizados. La propia fundadora de la iniciativa ha asegurado que “conocía a Nacho y a Belén de Bon Lar y cuando les presenté el proyecto no dudaron ni un instante. Su entusiasmo hizo que se unieran y a día de hoy ya son parte de este proyecto”.

Además, desde Hospi-Ratón han hecho un llamamiento para todas las personas que se quieran sumar a la causa. “Animamos a todo aquel que quiera colaborar en este bonito proyecto a unirse a nosotras, mediante un email a hospi.raton@gmail.com, aunque también nos pueden encontrar en Facebook”.

Junto al Hospital Universitario del Sureste, el proyecto ha llegado al de Torrejón de Ardoz, al Infanta Sofía o hasta Alicante. Próximamente estarán en la Fe de Valencia. Es, sin duda, una apuesta emocionante, gratuita para las familias y para el hospital, que no para de crecer.

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Por primera vez en cuatro años, el euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayor parte de las hipotecas en España, ha cerrado el noveno mes del 2018 con una tasa del -0,166%. La tasa se ha situado se ha situado ligeramente por encima del nivel de septiembre de 2017, cuando se quedó en el -0,168%, como te contamos en nuestro blog. Se trata del nivel más elevado que toca el euríbor desde agosto del año pasado.

Los bolsillos lo notarán mínimamente

En definitiva, este dato significa que aquellas hipotecas a las que les toque revisión, verán aumentada su cuota ligeramente. Los expertos en la materia apuntan que las hipotecas se encarecerán unos céntimos al mes, es decir, poco más de un euro al año si se toma como referencia un préstamo de 120.000 euros, a un plazo de 25 años y con un interés del 1%+euríbor.

Incrementos progresivos

Esta mínima subida para los bolsillos de los hipotecados se interpreta en el mercado como el fin de las hipotecas megabaratas. En los próximos meses, el euríbor se irá incrementando progresivamente y las previsiones indican que este indicador no volverá a estar cerca del 1%, al menos, hasta 2021.

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El domingo 30 de septiembre tendrá lugar la IV Carrera Contra el Cáncer en nuestro municipio y, una vez más, Bon Lar Asesores colabora y participa en esta cita solidaria. Por eso, hoy invitamos a todos nuestros clientes y lectores a sumarse a esta buena casa. Es muy sencillo, tan solo han de hacerse con el dorsal y reservarse la mañana del domingo, para pasarla practicando deporte y apoyando a quienes más lo necesitan.

Cómo hacerse con un dorsal

El evento lo organiza la Asociación Española Contra el Cáncer (AECC), con la colaboración de la Concejalía de Deportes del Ayuntamiento de Rivas y nuestra colaboración. El precio de la inscripción es de seis euros para público adulto y tres para infantil. Los dorsales se pueden retirar en el centro comercial H2O el viernes 28 de septiembre, de 17.00 a 21.00, y el sábado 29, de 10.00 a 14.00 y de 17.00 a 21.00; el día de la prueba, en la secretaría de la carrera, una hora antes del inicio.

La cita solidaria, creada en 2015, discurre por un circuito urbano de cinco kilómetros, en concreto, por el recinto ferial Miguel Ríos y la avenida de Juan Carlos I. A partir de las 10.00h se espera la asistencia de cerca de 2.000 personas. Cada uno puede participar independientemente de su forma física ya que, incluso, la marcha se puede finalizar andando.

Horarios de salida

La salida para público adulto es a las 10.00.

Las carreras infantiles, una vez finalizada la primera, a partir de las 11.30: cadete (2003-2004), infantil (2005-2006), alevín (2007-2008), benjamín (2009-2010), prebenjamín (2011-2012) y mini (2013-2014); con distancias adaptadas a cada edad. La entrega de premios, a las 13.00.

¡Súmate a la lucha contra el cáncer! Te esperamos este domingo.

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Llegado el mes de agosto, el predilecto para las vacaciones de verano, desde Bon Lar queremos desear a todos nuestros clientes un feliz descanso.  Aprovechamos también para agradeceros la confianza y complicidad en nuestros agentes inmobiliarios y en vivirenrivas.info para manteneros informaros en todo lo que abarca el mercado inmobiliario y la información relativa al municipio de Rivas.

Os esperamos a la vuelta de vacaciones con los brazos abiertos, para responder a cualquier duda en materia de vivienda, para asesoraros y ayudaros a encontrar la casa de vuestros sueños o, si estás pensando en emprender tu propio negocio, en el local que más se ajuste a tus necesidades.

¡FELIZ VERANO! ¡FELIZ AGOSTO!

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El índice hipotecario cierra el mes de julio en -0,179%, una décima por debajo del porcentaje que marca la media mensual, pero sigue abaratando las hipotecas. Este es el quinto mes consecutivo de repunte del Euribor y deja entrever un cambio de tendencia, a pesar de seguir en negativo.

En definitiva, aunque a muchos de los hipotecados a los que les toque revisar las condiciones de su préstamo seguirán beneficiándose de una leve rebaja, todo parece indicar que irá repuntando en los próximos meses, pues se avecina un encarecimiento generalizado de las hipotecas.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, tocó suelo en primavera, cuando se situó por debajo del -0,19%, aunque desde entonces ha seguido una clara tendencia al alza que le ha llevado a máximos de 10 meses. 

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decorar con arte

Si estás pensando en redecorar tu casa y tienes la mente abierta a nuevas ideas para una decoración más moderna y personal, quizás sea el momento de convertir tu hogar en un espacio donde disfrutar del arte contemporáneo, quizás un auténtico museo de arte moderno.

España experimentó el mayor crecimiento en la venta de viviendas, en operación inmobiliarias, desde el año 2008. Unas cifras que denotan que la confianza y la recuperación en el sector es una realidad. El crecimiento ascendió hasta un 14,6% respecto a 2016 y se alcanzó 464.423 operaciones. No se superan las cifras de 500.000 operaciones, pero es la mejor cifra de los últimos nueve ejercicios.

La confianza, la recuperación, las políticas bancarias y económicas… muchos son los elementos que influyen para que soplen vientos a favor para que los ciudadanos demos el paso de adquirir una vivienda. Unas circunstancias que han sido favorables durante 2017 y que se espera que continúen siéndolo a lo largo de 2018. Sin en 2016 se superaba la cifra de 400.000 operaciones, en 2017 se ha alcanzado la cifra de 464.423 operaciones. El aumento respecto a 2016 es de un 14,6% y es el mejor año desde 2008.

La compra de casas cerró 2017 con crecimientos fuertes en todas las comunidades autónomas con respecto a un año antes. Y todos los meses del año se han registrado fuertes subidas, con alzas de más del 20% tres meses, a excepción de abril. La Comunidad Autónoma donde mas viviendas se vendieron ha sido Andalucía, seguida de Cataluña y la Comunidad de Madrid.

Un aspecto importante de la situación de la vivienda en nuestro país en este año 2017 ha sido que tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido impulsores del mercado inmobiliario. Las operaciones sobre pisos de segunda mano se dispararon un 15,4% y las de vivienda nueva se incrementaron un 10,8%.
Los expertos explican esta mejora del mercado inmobiliario, en primer lugar, por la recuperación económica, el aumento del crédito por parte de los bancos con intereses bajos gracias al euríbor en mínimos y la consolidación de la financiación.

De los años más complicados consideran los expertos que surge un sector más sólido ya que actualmente no existe ni una construcción desbocada ni una subida de precios desmedida.
De los años más difíciles surge un sector más fuerte y también más sensato que busca la comunicación directa con el cliente y la transparencia y asesoramiento más intenso. Un sector donde también se ha invertido en nuevas tecnologías y en formación de los empleados. Un sector más profesional.

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que es el arancel notarial

Hoy repasamos con Pilar Berral, notario, en qué consiste exactamente el arancel notarial, quién lo paga y otras cuestiones sobre este pago fijado por el Gobierno.

Ésta y otras cuestiones legales relacionadas con la vivienda puedes verlas en nuestra sección Respuestas, en el canal de Youtube de Bon Lar.

Acumulando una caída del 80% en el 2015, comenzó el año en un 0,323% y fue cayendo hasta un 0,06% registrado el pasado jueves, 31 de diciembre.

Cerro el mes de diciembre marcando un mínimo histórico, un 0,059%

Así que todo el que tenga un préstamo hipotecario referenciado a Euribor, verá como se le reduce su cuota mensual, por ejemplo para quién tenga un préstamo de 120.000 euros de capital,  (a un plazo de 20 años y Euribor + 1%) en 14,63 euros mensuales, es decir, 175,56 euros anuales.

gráfico euribor año 2015

Así se ha ido moviendo el Euribor durante el año 2015.

Diciembre 2015: 0.059%
Noviembre 2015: 0.079%
Octubre 2015: 0.128%
Septiembre 2015: 0.154%
Agosto 2015: 0.161%
Julio 2015: 0.167%
Junio 2015: 0.163%
Mayo 2015: 0.165%
Abril 2015: 0.18%
Marzo 2015: 0.212%
Febrero 2015: 0.255%
Enero 2015: 0.298%

Por lo que dicen los “expertos” no se esperan sorpresa importantes, así que parece que en el 2016 se presenta tranquilo.