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Jose Ignacio de Diego

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Asesor inmobiliario especializado en Rivas Vaciamadrid

Tienes hasta el domingo 26 de mayo para votar a quien creas que se merece un galardón por su trayectoria deportiva. En total hay 41 finalistas para 15 categorías en los Premios del Deporte 2019.

¿Quiénes son los y las candidatas?
  • Deportista femenino absoluta:Ana Rodríguez Alonso (patinaje artístico), Beatriz Alonso Gallardo (sófbol), María Cabas Gómez (yudo) y Paula García Godino (triatlón).
  • Deportista masculino absoluto:Jorge Canales Rodríguez (patinaje artístico).
  • Deportista promesa femenina:Andrea Rodríguez Moreno (patinaje artístico), Paula Martínez Lunar (patinaje artístico), Alba Rabadán López (atletismo y triatlón) y Ana Horche Mora (hockey patines).
  • Deportista promesa masculino:Álvaro Rus Martínez (patinaje artístico), Adrián Pos Collazo (hockey patines) y Daniel Nieto Rangel (yudo).
  • Deportista femenina de base:Andrea Lorenzo Roldán (gimnasia artística) y Paola Rubio Morillas (yudo).
  • Deportista base masculino: Álvaro Galindo Fernández (patinaje artístico) y Joel Tenorio García (ajedrez).
  • Trayectoria deportiva:Claudia Martínez (patinaje artístico), Fidel Ernesto Torres Mané (béisbol), Alberto de Marcos (yudo) e Hipólito Cubillo Priego (ciclismo).
  • Equipo femenino:Club Triatlón Diablillos de Rivas y Judo Club Rivas.
  • Equipo masculino:Club Triatlón Diablillos de Rivas y Judo Club Rivas.
  • Entidad deportiva: ADC Parque Sureste, AD Rivas Natación, Club Triatlón Diablillos de Rivas, Club Patín Velocidad de Rivas y Judo Club Rivas.
  • Labor de apoyo al deporte: Jarmauto (concesionario oficial Audi y Volkswagen) y centro comercial H2O.
  • Comunicación y difusión del deporte:Jorge Sánchez Rodríguez (gestor de comunidades de Rivas Futsal) y José María Playán Colomina (Radio Cigüeña).
  • Mujer y deporte:AD Voleibol Rivas, Club Gimnasia Rítmica, Dridma Rivas Sófbol Club, Club Rivas Futsal y Running Rivas.
  • Apoyo a deportistas con diversidad funcional: Alberto Dopazo.
  • Premio ‘Rivas entrena valores’:Beatriz Pérez Torres y Álvaro Galindo Fernández (patinaje artístico) y Club Atletismo Zancadas.
¿Cómo puedes hacerlo?

Es muy sencillo, en este enlace. Las candidaturas finalistas de los Premios del Deporte 2019 han sido propuestas por clubes, entidades, vecinas y vecinos. Se trata de unos galardones que cumplen tres años en esta edición y con ellos se reconoce los méritos deportivos de la última temporada.

La participación de los y las vecinas será uno de los factores a la hora de elegir a las ganadoras y ganadores, pues es un jurado compuesto por integrantes del Consejo Municipal de Deportes quien adopta la decisión final.

Los premios se entregan en el Día del Deporte, que se celebra el sábado 22 de junio, en el polideportivo municipal Cerro del Telégrafo, con una gran fiesta ciudadana donde se organizan múltiples actividades para las familias y donde los clubes muestran a la ciudadanía, a través de juegos y prácticas deportivas, su esencia y forma de trabajar.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

¿Conoces las diferencias entre el documento público y el privado en la compraventa de viviendas respecto a terceros? Pilar Berral, Notario del Ilustre Colegio de Notarios de Murcia, nos subraya los principales aspectos y ventajas de ambos dos. Los efectos que son atribuidos al documento público y que le diferencia del privado, es la fuerza probatoria, ya que el documento privado tiene un valor probatorio muy limitado.

El documento público goza de una presunción de veracidad e identidad que prueba tanto la fecha del documento, las partes y la capacidad que las han otorgado y la realidad de las manifestaciones que en él se vierten. Como consecuencia de ello, solo los documentos públicos pueden acceder al registro de propiedad. Además, los documentos públicos son directamente ejecutivos, por lo que se puede solicitar su ejecución en un juzgado sin pasar por un procedimiento declarativo, al contrario que en el documento privado que sí es obligatorio.

Por último, mientras que con el documento privado no se transmite la propiedad de la finca y solamente se otorga el título, con la escritura pública se transmite directamente la propiedad, ya que el otorgamiento de escritura pública en favor del comprador produce los efectos de la entrega de la posesión.

Esta edición, presentada oficialmente por el ex jugador de baloncesto Fernando Romay, se celebra el próximo domingo 19 de mayo y pretende congregar a cerca de 1.500 participantes. La prueba tiene como punto de partida el auditorio Miguel Ríos (10:00h), recorrerá diferentes calles para concluir en el mismo punto.

Se trata de un evento deportivo y solidario que tiene por objetivo concienciar sobre la situación del pueblo saharaui y de las dificultades que atraviesan las más de 200.000 personas refugiadas que sobreviven en los campamentos de Tindouf, en Argelia.

La carrera popular, organizada por el Ayuntamiento, la asociación Rivas Sahel, el club de atletismo Running Rivas y el Hospital Universitario del Sureste, pretende unir los valores de solidaridad y cooperación con la práctica saludable del deporte. Además, la distancia propuesta y recorrido pretenden ofrecer una carrera para un amplio grupo de corredores, buscando la máxima participación deportiva y así poder llegar al mayor número de personas para conseguir los siguientes objetivos:

  • Recaudar recursos económicos que irán dirigidos a los campamentos de personas refugiadas saharauis al sur de Argelia.
  • Visibilizar la situación del pueblo saharaui desde hace más de 40 años.
  • Visibilizar la acción solidaria en general y en particular de la Asociación Rivas-Sahel.
  • Visibilizar el trabajo por el deporte social del club Running Rivas y promover el deporte en general en la ciudadanía de Rivas.
  • La participación e interacción entre diferentes colectivos y asociaciones de Rivas-Vaciamadrid.
  • Involucrar a las instituciones que actúan en Rivas-Vaciamadrid en esta acción solidaria y de participación ciudadana.
  • Visibilizar las acciones del hospital del Sureste en ayuda a los niños y niñas de los campamentos de refugiados saharauis.

Todos los recursos recaudados en la Legua Solidaria serán destinados a la creación de aulas informatizadas para la alfabetización en castellano de los niños y niñas de los campamentos de refugiados de Tindouf.

A la finalización de la prueba, habrá trofeos y regalos para los ganadores de la misma. Además, en el mismo recinto y durante toda la mañana, habrá actividades culturales, lúdicas y deportivas para que los participantes y acompañantes pasen una jornada divertida.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

Ayer comenzaron seis días de ocio, cultura y diversión en nuestra ciudad, que incluyen cuatro festivales musicales y más de 20 artistas, mercado artesano, gastronomía popular y mucho más. Una programación elaborada para todos los vecinos y que, además, está especialmente pensada para la familias, con tres espectáculos divertidos. Esta tarde, a las 18h, se puede disfrutar de “Veló como el Rayo”, una propuesta circense en la Carpa Arribas Circo. Los más peques se deleitarán con juegos acrobáticos y malabares, utilizando la risa como hilo conductor de la historia.

Para el sábado 18, a la misma hora y en el mismo lugar, habrá otro espectáculo familiar titulado “A salto alto: entre gentilezas y exterminios”, que trata la historia romántica de la Cenicienta pero teniendo como principal crítica el consumismo desenfrenado de nuestra sociedad.

Además y pensado para los más peques, habrá distintos espectáculos de calle. En total, ocho montajes familiares y muy divertidos se repartirán por el recinto ferial y las calles del Casco Antiguo hasta el miércoles 15.

Las fiestas, como cada año, se dividen en dos epicentros urbanos: el recinto ferial del auditorio Miguel Ríos con 25 casetas de distintos colectivos y las calles del Casco Antiguo. Para lo que queda de fin de semana hay mucho donde elegir: el festival Rivas Rock (hoy, desde las 16h) y el Revival Pop (mañana, desde las 18h). El martes 14 concluyen los festivales con el Grimey, desde las 17h, de carácter gratuito. También, en esta jornada, disfrutaremos del castillo de fuegos artificiales.

Cabe destacar que el recinto ferial cuenta con un Punto Violeta: un espacio seguro para mujeres que busca informar, sensibilizar, prevenir y atender en casos de violencia sexual. Del viernes 10 a martes 14, de 22.00 a 04.00, en la carpa junto a Protección Civil (edificio amarillo del recinto ferial). El colectivo de Protección Civil también pondrá en marcha una iniciativa para el control de menores con el reparto de pulseras identificativas para tranquilidad de padres y madres.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

La venta de un inmueble puede convertirse en toda una pesadilla cuando hablamos de operaciones proindiviso. Las viviendas heredadas y compartidas con otros familiares son la excusa perfecta para entrar en desacuerdos y disputas que pueden resultar en verdaderas oportunidades de negocio para ‘cazadores de proindivisos’.
Los elevados precios de los alquileres, está llevando a aquellos que disponen de liquidez a invertir en el mercado de la vivienda para después arrendar, obteniendo así grandes beneficios. Tanto es así, que desde 2014 a 2018 la rentabilidad del alquiler ha aumentado un 46%.
Respecto a meses anteriores, el precio medio del suelo urbano no ha crecido tanto en el último trimestre de 2018, situándose tan solo en un 3% según los datos aportados por Fomento. La primavera la sangre altera, y nuestras viviendas también lo saben.
En esta época puedes hacer tu hogar mucho más atractivo añadiendo cestas de mimbre, más focos de luz o decorando con plantas y cojines. Si no te quieres perder ninguna novedad del sector inmobiliario, haz clic en el siguiente enlace.

Desde este lunes, todos los vecinos de Rivas pueden recibir ayuda para elaborar su declaración de la renta. Esta posibilidad, de carácter gratuita, existe gracias a un acuerdo entre el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid y el Colegio Oficial de Gestores Administrativos de Madrid.

¿Qué tengo que hacer?

Es necesario pedir cita previa en el 010 desde Rivas o en el 91 670 00 00. También se puede hacer online en este espacio web municipal. Este servicio gratuito se va a prestar entre el jueves 16 de mayo y el miércoles 26 de junio, ambos inclusive. Será con el siguiente horario: los martes y jueves en horario de 10.00 a 14.00 y de 16.00 a 19.00. También, los viernes de 10.00 a 14.00.

Desde el propio Consistorio han indicado que la atención a la ciudadanía tendrá lugar en cuatro puestos simultáneos ubicados en el Ayuntamiento (plaza de la Constitución, 1; planta -1) y serán gestores administrativos colegiados quienes presten este servicio.

La duración aproximada del servicio será de media hora por persona. Hay que tener en cuenta que en el caso de matrimonios, deberán pedir una única cita previa para la atención. Desde el Ayuntamiento han hecho un llamamiento a la puntualidad, para que todos los interesados puedan ser atendidos.

Requisitos y documentación

El sistema sólo va a funcionar mediante cita previa, que se puede solicitar tal y como se ha explicado previamente.

La documentación completa que se requiere puede consultarse en la web consistorial. Entre otros documentos, figuran el borrador de la renta o declaración del ejercicio 2017; el DNI original de la persona que acude a la cita y el de quienes componen la unidad familiar (a excepción de menores de 14 años que no dispongan de esta identificación); el certificado de retenciones emitido por el pagador o pagadores o el número de la cuenta corriente donde se quiera domiciliar el ingreso, devolución o cargo.

Para poder optar a este servicio gratuito, no se deben superar los 65.000 euros de rendimientos de trabajo por declarante; no hay que disponer de más de dos inmuebles, siendo uno de ellos la vivienda habitual (más del 80% de los ripenses figuran dentro de esta horquilla).

No se deben haber obtenido ganancias o pérdidas patrimoniales derivadas de transmisión como venta o enajenación de inmuebles, derechos o acciones; puede ser propietario o propietaria de un inmueble que haya tenido alquilado con un solo contrato de arrendamiento en el ejercicio y no se deben ejercer actividades profesionales o empresariales.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

El índice para fijar el tipo de interés al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas ha cerrado el mes de abril en negativo, situándose en -0,112%, lo que supone el segundo descenso consecutivo en lo que llevamos de año y un encadenamiento de más de tres años en negativo.

Con estas cifras, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euríbor +1% a las que les toque revisión experimentarán un encarecimiento de unos 49,56 euros en su cuota anual o, lo que es lo mismo, de 4,13 euros al mes

Tras once meses consecutivos subiendo, el índice encadena dos meses de caídas. Además, el índice cerró 2018 en -0,129%, por lo que hasta la fecha la variación ha sido de solo 0,017 puntos.

Cabe recordar que el Euríbor se adentró en febrero de 2016 en terreno negativo por primera vez en la historia ante la política ultraexpansiva del Banco Central Europeo (BCE) para apuntalar la recuperación en la zona euro, por lo que acumula más de tres años instalado por debajo del 0%.

Los expertos señalan que este encarecimiento es una respuesta a las políticas del Banco Central Europeo de no incrementar los tipos de interés hasta, por lo menos, mediados de 2020.

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ampliar-casa

Conseguir que tu vivienda parezca más grande sin realizar ningún tipo de obra es más sencillo de lo que imaginas. En muchas ocasiones, supone simplemente integrar diferentes elementos y recursos en el diseño de tu inmueble para cambiar la percepción del espacio.

Consejos para ampliar tu vivienda

  • Utiliza colores claros: La selección de una gama cromática adecuada es un gran aliado a la hora de engañar el ojo humano y hacer que el espacio de tu hogar sea mucho más amplio. Las tonalidades claras son perfectas para ello, en concreto el blanco, ya que tiene la capacidad de reflejar la luz y hacerla circular por toda la estancia. Muebles, cortinas, paredes… Puedes aplicarlo donde quieras.

 

  • Decora con rayas: Las rayas en las paredes son perfectas para ganarle metros a tu estancia, sin tener que recurrir en ningún momento a la realización de obras. Además, puedes decantarte por aplicar este elemento en cojines o alfombras para incrementar su presencia.

 

  • Luz y más luz: Este elemento resulta clave para generar una atmósfera espaciosa. Para aprovecharla al máximo, te invito a que evites las cortinas gruesas y de colores oscuros, ya que se encargan de absorber la luz y evitar que entre a la vivienda. Emplea persianas y cortinas en tonos claros, texturas lisas y con motivos simples, sin mucho recargamiento.

 

  • Verticalidad: Si tu inmueble no resulta especialmente grande, puedes jugar con la verticalidad del espacio. Para sacarle el máximo partido, deberás emplear muebles y estanterías bajas sobre todo en el salón, que normalmente es la estancia principal de la casa.

 

  • Incorpora los espejos: No solo resultan un atractivo para la vivienda, sino que su capacidad para rebotar la claridad genera una sensación de amplitud visual. No obstante, debes colocarlos en lugares en los que se pueda generar profundidad y en los más apartados a las entradas de luz natural.

 

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Regresa el tradicional concierto benéfico en favor de la Asociación Española Contra el Cáncer, que este 2019 celebra su novena edición en Rivas. El tema elegido para la ocasión es “Informe Musical“, un debate musical sobre la música actual frente a la música de los años 70 y 80. El mismo, estará presentado por Santa Egido, acompañada por los contertulios Llorenc Gonzalez (actor de la serie de televisión Velvet y Gran Hotel), Iñigo Asiain (actor La verdad de los domingos, Caperucita Roja, Hansel y Gretel) y Ana Carril (actriz de La carta perdida o La princesa tiene cáncer).

Según informan desde la organización, se irán interpretando simultáneamente temas musicales a cargo de el Cuarteto Contratiempo, los tres coros de la EMM “ARS MODERNO” “SALTARELLO”  y “ATLAS” y la Orquesta “SEMIFUSA” dirigidas por Txema Cariñena.

¿No te lo quieres perder? Pues saca el calendario y reserva el próximo sábado 18 de mayo, en el Auditorio Pilar Bardem a partir de las 19:30h. EL precio de las entradas es de 5€ en la taquilla, aunque también se pueden hacer reservas en la sede de la AECC de Rivas o llamando al teléfono 690650221. Y también se habilitado una fila cero, para quien quiera colaborar altruistamente, en el número de cuenta: ES1300491892622310205535.

Además, la AECC está recorriendo las juntas locales de la Asociación con una exposición itinerante con la que se pretende mostrar los sentimientos y emociones de pacientes y familiares para hacer hincapié en la importancia de la ayuda psicológica para ambos.

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Con amplias habitaciones y una gran luminosidad, esta acogedora vivienda se puede convertir en el hogar ideal para tu familia, ya que cuenta con 4 habitaciones dobles, una gran cocina, dos baños y un aseo.

Su exclusiva localización en una zona residencial en Rivas-Vaciamadrid y en una calle de una única dirección, alejará cualquier ruido del exterior por lo que podrás disfrutar de la calma a diario. Los 168 m2 construidos están repartidos en dos plantas, donde la inferior está pensada para la convivencia y la superior está orientada al descanso.

De esta vivienda, he de subrayar que la planta inferior tiene una gran cocina de 18 metros cuadrados con ventana y puerta al exterior y armarios que llegan hasta el techo, facilitando así el aprovechamiento del espacio. En esta planta podemos encontrar el salón, invitando a compartir tiempo en familia junto con una gran chimenea que te permitirá disfrutar del cálido ambiente del fuego durante el invierno. La planta inferior también cuenta con otras estancias como un aseo, un patio tendedero y un garaje para un coche; un todo incluido.

Rodeado de suelos de parqué, en la planta superior podemos encontrar dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El gran dormitorio cuenta con un armario empotrado de 4 cuerpos, a diferencia de las demás habitaciones cuyos armarios empotrados son de un cuerpo y medio. ¡Y eso no es todo! En toda la vivienda se puede disfrutar de calefacción, perfecto para aclimatarte donde quieras y como quieras.

Otra de las grandes ventajas que subrayo de esta vivienda es la gran parcela de 300 metros cuadrados, que da cabida a una piscina privada de más de 7×4 con la que podrás disfrutar de un verano envidiable desde la privacidad de tu hogar. Como no podía ser de otra forma, la parcela cuenta con una zona de barbacoa ideal para disfrutar de las mejores comidas junto con tus amigos.

Si este adosado ya era único de por sí, puedo destacar que se encuentra en una de las mejores zonas, ya que a tan solo cinco minutos podemos encontrar el Centro Comercial Santa Mónica, supermercados, ambulatorios, colegios, institutos, guarderías y numerosas paradas de autobús para aquellos que prefieren acercarse al centro en transporte público.

Esta gran urbanización privada cuenta con zonas comunes donde se puede disfrutar de una gran pista polideportiva, campo de vóley playa, zona de picnic, parques infantiles para los más pequeños y numerosas zonas ajardinadas. Si lo deseas, también podrás comprar la participación de la piscina comunitaria para disfrutar de ella a lo grande con el resto de vecinos.

¡Accede al Tour Virtual para no perderte nada!

 

En BON LAR te podremos realizar un estudio financiero y te ayudamos a conseguir tu préstamo hipotecario ¡gratuitamente!  Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizaren BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.