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Jose Ignacio de Diego

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Asesor inmobiliario especializado en Rivas Vaciamadrid

El Ayuntamiento de Rivas ha organizado, durante el presente mes, un ciclo de conferencias para ahondar en el pasado del municipio, pues una parte de la historia de la ciudad se encuentra en los alrededores de la laguna de El Campillo. En esta zona, por ejemplo, se encuentra restos de la Guerra Civil y de la batalla del Jarama y hasta se investiga la existencia de un palacete de Felipe II. Seguro que para muchos interesados en la historia o para cualquier vecino de la ciudad puede ser interesante conocer estos datos en profundidad.

Por eso, el Consistorio está haciendo una intervención arqueológica en esta zona para, posteriormente, conservar y poner en valor los elementos que se encuentren en una ruta autoguiada. Para ello cuenta con personal experto del Centro de Investigaciones Científicas (CSIC).

Conferencias arqueológicas

Por el momento, para explicar el proyecto se han programado una serie de conferencias, cada viernes, combinadas con jornadas de puertas abiertas a las excavaciones, los sábados.

La asistencia a las charlas es gratuita y se imparten, a las 19.00h, en la sala Marcos Ana del centro cultural García Lorca. Este viernes está prevista “Arqueología de la Guerrilla”, a cargo del arqueólogo del CSIC Xurxo Ayán. El siguiente, el viernes 28, habrá una charla sobre “Políticas de memoria histórica y democrática.

Visitas a las excavaciones

Para los que quieran “entrar en faena” les proponemos que visiten las excavaciones. No hace falta inscribirse y pueden consultar la página web del Ayuntamiento para más información.

Entre los lugares que se pueden explorar se encuentra la casa de Peña Blanca, uno de los epicentros de la batalla del Jarama, o los restos de trincheras y refugios en la zona de El Campillo, entre otros.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

Con frecuencia al decorar nuestro hogar nos olvidamos de los techos cuando se trata de un elemento que puede aportar mucho a nuestra vivienda, mejorando estancias, añadiendo toques distintivos y saliendo de la monotonía. Eligiendo una buena decoración podemos conseguir que los techos parezcan más altos o más bajos, según necesitemos, dar más luminosidad a la habitación, hacerla más cálida y acogedora, crear armonía o simplemente añadir un elemento original y diferenciador.

La decoración del techo puede ser utilizada  para  ocultar la instalación  del aire acondicionado o determinada iluminación. Podemos usarla solo con fines artísticos, creando contraste con las pareces o extendiendo la decoración de estas o como un recurso para no tener a la vista elementos que afeen el lugar.

Los amantes de las dos ruedas tienen una cita imprescindible, ese fin de semana, en la ciudad. El domingo 23 se celebra la tradicional Fiesta de la Bicicleta, que en esta ocasión cumple 22 años, y que se enmarca en las actividades de la Semana Europea de la Movilidad.

Una ciudad sostenible

Rivas participa en dicha iniciativa desde 2002 y recibió el premio europeo a la Movilidad Sostenible en 2014. Los vecinos de Rivas a los que les gusta pasear con su bicicleta o utilizar el servicio de préstamo BicinRivas conocer bien los 20 kilómetro de carril bici que hay en la ciudad y seguro que no se perderán la cita del próximo domingo.

En la Fiesta de la Bici pueden participar personas de cualquier edad y se espera que se congreguen miles de personas, en un ambiente festivo y deportivo. La cita,  organizada por la Concejalía de Deportes y el Club Ciclista Rivas, cuenta con dos recorridos, con salidas diferenciadas: uno para personas jóvenes y adultas y otro para la infancia y sus familias.

Rutas de la Fiesta de la Bici

La primera ruta, dirigida a un público joven y adulto, sale a las 10.30 h del aparcamiento del polideportivo Cerro del Telégrafo. La segunda, para un público familiar, a las 11.30 h de la avenida del Cerro del Telégrafo, donde convergen ambas marchas, que comparten itinerario hasta el recinto ferial del auditorio Miguel Ríos.

Será en el Miguel Ríos donde concluyan ambas rutas y donde la ciudadanía pueda disfrutar de actividades lúdicas como la creación del mural colectivo sobre el proyecto de caminos escolares ‘Cómo te gustaría ir al cole’. Además, en la salida de la ruta familiar-infantil, también habrá actividades organizadas por el centro medioambiental Chico Mendes. Sin duda, un plan para disfrutar de nuestra ciudad y del deporte con familia y amigos.

¿Te apuntas?

Las personas interesadas en participar deben inscribirse en cualquiera de los dos polideportivos municipales, desde este miércoles 19 al viernes 21, de 18.00 a 21.00, o en la tienda Salgado Bike emplazada en el Paseo de las Provincias, nº3. También, el mismo día del evento, en la salida hasta 10 minutos antes del comienzo.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

El último cuatrimestre del año llega a Rivas cargado de actividades y talleres dirigidos a las mujeres de la ciudad. Hasta el próximo 14 de septiembre están abiertas las inscripciones a cursos de teatro, autodefensa, pintura, bienestar corporal y anímico o prevención del acoso. ¿Quieres más información?

Inscríbete en los talleres de mujeres

Son muchas las propuestas que ha preparado para el nuevo curso el Aula Abierta de Mujeres, un espacio de aprendizaje para la población femenina, gestionado por la Concejalía de Igualdad y Mujer. Hay cerca de 400 plazas para los talleres, para los cuales hay que inscribirse antes de este viernes en el apartado de la web municipal inscripciones. rivasciudad.es o presencialmente en el registro municipal situado en el Ayuntamiento (plaza de la Constitución, 1) y la Casa Consistorial del Casco Antiguo (plaza del 19 de Abril, 1). El horario de atención durante el período de inscripción en la concejalía es: de lunes a jueves, de 10.00 a 14.00 y de 17.00 a 19.00; viernes, de 10.00 a 14.00.

¿Cómo saber si he sido seleccionada?

Una vez realizada la solicitud el proceso es muy sencillo. Los listados de las mujeres que obtengan plaza se publicarán en el tablón de anuncios de la concejalía a partir del viernes 21 de septiembre. Eso sí, para que los talleres se pongan en funcionamiento deberán estar cubiertos por, al menos, ocho personas.

Talles a 15€ el trimestre y talleres gratuitos

Entre los talleres que tienen un coste simbólico de 15€ el trimestre, se encuentran agrupados en bloques temáticos como “desarrollo personal” y “empoderamiento”, entre los cuales se encuentran los

 

siguientes cursos: relajación; escuchando a mi cuerpo para conocerme mejor y mejorar mi salud; autoconocimiento y expresión corporal; ritmo, espacio y movimiento; autodefensa; pintura; teatro; autoestima corporal y emocional; habilidades sociales y emocionales para el cambio; arteterapia y cuerpo; autocuidados –una habitación propia-; formación en lengua castellana y conocimiento del medio para el ejercicio de la ciudadanía .

Por otro lado, se ofertan talleres gratuitos relacionados con las nuevas tecnologías. El primero de ellos “Estrategias para prevenir y responder al ciberacoso” servirá para identificar violencias machistas o acoso en la vida online. El segundo, “Movilizándote, recursos digitales para la organización cotidiana y gestión del tiempo” servirá para aprender a usar todas las posibilidades que nos ofrecen a día de hoy los smartphones.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

Irene Delgado, abogada especialista en el sector inmobiliario nos resuelve las dudas referentes a la venta de una propiedad con varios propietarios. El contrato debe ser firmado por todas las partes que sean propietarias de esa propiedad. En el caso de que alguno no pueda personarse en el acto notarial, este puede ceder sus poderes notariales a otra persona autorizándole a firmar la compraventa. Matrimonio en régimen de gananciales, matrimonio en separación de bienes, administración mancomunada, cuando una de las partes es una sociedad,… en este vídeo se ofrece respuesta a todas las variables.

Si vives en Rivas y te gusta el teatro seguro que ya sabrás que las entradas para la temporada de artes escénicas… ¡vuelan! Por eso hoy te recordamos las fechas claves para que compres o renueves tu abono y que no te pierdas nada de la mejor cultura que inundará el escenario del Pilar Bardem. Y para los que acaban de llegar a la ciudad les invitamos a que no se pierdan detalle del post y disfruten de toda la programación.

Fechas clave

Las fechas que no debes olvidar son el 11 y 12 de septiembre, para la renovación de abonos y mantenimiento de la butaca o 13 y 14 para cambios.

Además, los nuevos abonados tienen la opción de compra por internet desde el 15 de septiembre en entradas.rivasciudad.es o en taquilla el 20 y 21. Las entradas para cada función pueden adquirirse en internet a partir del 22 de septiembre y en taquilla desde el 27. El abono implica un descuento del 30% sobre el precio de cada montaje en taquilla. Desde hace tres temporadas consecutivas, el auditorio agota las 500 localidades que salen a la venta, así que no te olvides de anotar la fecha en tu calendario.

Modalidades de abono teatro

Una vez cerrada la programación de otoño, se puede elegir entre dos opciones. El abono teatro (30,80 euros; 4 obras) o el abono completo (46,20 para 6 montajes: 4 abono teatro + 1 danza + concierto Javier Ruibal). ¿Qué incluye cada uno? Te lo contamos a continuación:

ABONO TEATRO (30,80 euros):

  1. ‘CRIMEN Y TELÓN’
    Sábado 29 septiembre.
    Compañía Ron Lalá.
  2. ‘LA TERNURA’
    Sábado 20 octubre. Autor y director: Alfredo Sanzol (premio Valle-Inclán). Elenco: Juan Antonio Lumbreras, Eva Trancón, Elena González, Javier Lara, Natalia Hernández, Paco Déniz.
  3. ‘IPHIGENIA EN VALLECAS’
    Viernes 16 noviembre. Autor: Gary Owen. Dirección: Antonio C. Guijosa. Elenco: María Hervás.
  4. ’24 HORAS EN LA VIDA DE UNA MUJER’
    Viernes 14 diciembre. Autor: Stefan Zweig. Elenco: Silvia Marsó, Felipe Ansola, Germán Torres, Josep Ferré, Gala Pérez e Irene Celestino.

ABONO COMPLETO (46,20 euros):

  1. ‘LOTA, LAS MUJERES DEL CARBÓN’
    Viernes 5 octubre. Autor y coreografía: Pedro Fernández Embrujo. Dirección: Petro Bachura.
  2. JAVIER RUIBAL
    Viernes 30 noviembre. Premio Nacional de las Músicas Actuales 2017, el músico gaditano celebra 35 años en los escenarios.

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Desde el pasado 31 de agosto y hasta el próximo 15 de septiembre, Rivas celebra su Festival de Cultura en la Calle. Un programa con espectáculos artísticos y arte urbano gratuito, que se desarrolla en espacios públicos de la ciudad.

Festival de Cultura en la Calle

Para hacer más ameno el regreso de las vacaciones, el Ayuntamiento Rivas tiene pensado para ti una programación divertida y para todos los gustos con el 19º Festival de Cultura en la Calle (31 de agosto al 15 de septiembre) y el Festiclown (del viernes 7 al domingo 9 de septiembre), ambos cofinanciados con fondos europeos FEDER.

En esta edición de 2018 se han programado seis espectáculos, con compañías de Madrid, Barcelona, Álava y Argentina, que exploran disciplinas como la música, títeres, clown y danza.

Intervenciones Artísticas

Entre los diversos espectáculos se encuentra la presentación los proyectos ganadores del concurso de intervenciones artísticas de calle 2018, este viernes desde las 18h, en el Centro comunitario Frida Kahlo. Más adelante, a las 19.30h, es el turno del Concurso de intervenciones artísticas, en categoría de vallas, en la Avenida de Levante esquina avenida de 1º de Mayo. La categoría de murales será para el sábado, a la misma hora, en el paseo de Alicia Alonso.

Festiclown

Asimismo, el sábado toda la familia podrá disfrutar del espectáculo de clown “Humanus Cómicus, excentric clown” de la compañía argentina Mundo Costrini. Para los que prefieran la danza, sus citas son el domingo 9, a las 19.30h en la Plaza del 19 de Abril, con “Mujeres de hoy”, un espectáculo ganador del certamen nacional de danza Rivas 2018 o el viernes 14, a la misma hora y en el auditorio Pilar Bardem, del espectáculo de danza vertical de la Compañía Delrevés (Barcelona).

Otra de las citas imprescindibles será el sábado 15, desde las 20h en el Pilar Bardem, con el proyecto de circo comunitario denominado “Un viaje a través del circo”. Impulsado por la compañía ripense Kambahiota, en él participan vecinas y vecinos y cuatro compañías profesionales de la escena circense nacional e internacional. Habrá números de malabares, aéreos, trapecio y clown. Puedes consultar toda la programación aquí.

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En septiembre la newsletter viene protegiendo el medio ambiente. Dedicamos la editorial a las viviendas eficientes o passivehaus, una opción a tener en cuenta en el momento de elegir una vivienda si nos preocupa el medio ambiente y queremos ahorrar en la factura de la electricidad.

Ademas, algunos pisos que consumen menos pueden optar a hipotecas más baratas. También comentamos los problemas que se encuentran las smart homes, si bien cada vez hay más elementos conectados no todos son capaces de comunicarse entre sí.

El buen momento que vive la rentabilidad del alquiler no podía quedar fuera, la vivienda ya desplaza a las oficinas en rentabilidad y cabe resaltar la subida de rentabilidad en los locales comerciales, del 6 al 23%.

Compartimos los datos sobre la diferencia económica de alquilar una vivienda amueblada o una sin amueblar. Si quieres acceder a toda la información del sector, pincha en el siguiente enlace.

 

 

El euríbor a 12 meses continúa en terreno negativo –y van ya 31 meses– tras el cierre en el mes de agosto en -0,169%. También está más bajo que hace un año: cerró agosto de 2017 en el -0,156%. Datos que confirma que el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España está en pleno cambio de tendencia y que esta tendencia “alcista” se mantendrá durante los próximos meses.

Además, salvo que invierta la tendencia al alza, aquellos que tengan que revisar su hipoteca con el cierre del mes de septiembre tienen unas probabilidades muy elevadas de que les suba la cuota de su hipoteca, aunque será prácticamente inapreciable.

Hasta ahora, los mínimos del euríbor se han traducido en importantes rebajas en las cuotas de las hipotecas. De hecho, estas no suben desde hace cuatro años, con el consiguiente impacto sobre el bolsillo de los españoles.

Sin embargo, septiembre del próximo año es la fecha estimada por los expertos para que la máxima autoridad de la moneda común decida encarecer el dinero por primera vez desde otoño de 2011. Esto supondrá la primera subida en ocho años.

En conclusión, las rebajas en las hipotecas están a punto de tocar fondo y se avecina un encarecimiento generalizado de las hipotecas.

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Presentamos un dossier haciéndonos eco de los principales datos sobre la inversión inmobiliaria en 2018.

Se han invertido en España 6.161 millones de euros en el primer semestre del año, siendo España el 5ª país europeo en inversión inmobiliaria.

Esta inversión sigue creciendo gracias, en gran medida, a la alta rentabilidad que tienen los inmuebles, en torno al 10%. Si comparamos esta rentabilidad con la que ofrecen los depósitos bancarios concluimos que estamos en un momento óptimo para invertir.

El mayor activo siguen siendo las oficinas, un tipo de inmueble que las empresas prefieren alquilar a comprar pero son un gran activo para los inversores. La vivienda de lujo pasa por uno de sus mejores momentos, siendo el precio medio de 900.000 euros.

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