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Jose Ignacio de Diego

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Asesor inmobiliario especializado en Rivas Vaciamadrid

¡Este fin de semana los amantes del running tienen una cita! Por primera vez se organiza una carrera de montaña en nuestro término municipal. Saca papel y boli que te damos todos los datos.

La cita de esta Trail running es este sábado, 23 de marzo, a las 10h, con dos distancias: 7 y 14 kilómetros. La carrera discurrirá por los parques forestales de Mazalmadrit y Barca Vieja y la zona de acantilados de El Piul.

El itinerario de 7 kilómetros está pensado para personas que quieren iniciarse en las carreras de montaña. La de 14 esboza una distancia más de aventura, ideal para quienes ya han corrido alguna prueba similar o habitualmente completan carreras de larga distancia.

Puedes inscribirte, por un precio de 10-12 euros, en rivastrailnatura.com. La salida es la avenida del Cerro del Telégrafo, junto al rocódromo. Además, ¡habrá premios para los ganadores!

Desde el club Sons of Running, organización de esta cita deportiva, han señalado que “el Rivas Trail Natura tiene la intención de dar a conocer el excelente entorno natural de Rivas, así como de concienciar de su conservación y uso adecuado a través del deporte, en este caso, una carrera inigualable que descubrirá sitios increíbles”.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

En los años ochenta se imaginaba el futuro con coches voladores, aún no han llegado como nos hicieron creer en Regreso al futuro pero lo que sí ha llegado ya es el automatismo de las viviendas. Los hogares inteligentes no solo pueden ayudarnos a que algunas tareas cotidianas nos resulten menos tediosas sino que nos pueden ayudar a ahorrar.

Durante el año 2017 el negocio de las casas inteligentes movió unos 33 mil millones de dólares que espera que crezca a un ritmo entre el 25% y el 30% hasta 2022.
Pero ir dotando a nuestra vivienda de inteligencia no es tan costoso como podríamos pensar en un principio, desde un termostato inteligente que nos puede ayudar a mantener temperatura de la vivienda estable o a establecer temperaturas diferentes para las distintas habitaciones. Ya es posible llegar a casa y que la puerta se abra desde la distancia pero siendo muy seguro. Y cada vez más personas cuentan con robots aspiradores que se pueden programar para que cuando lleguemos a casa esté todo limpio y robots de cocina en los que lo único que debemos hacer es introducir los ingredientes y él cocinará por nosotros

Las cámaras IP inalámbricas son un sistema de seguridad que debemos plantearnos debido a su bajo coste pues si hay algún movimiento en casa nos llegará una notificación al móvil y podremos avisar a las autoridades competentes evitando así que se produzca un robo.
Las bombillas inteligentes nos permiten no solo encenderlas y apagarlas a distancia sino que algunas de ellas nos permiten cambiar de color para poder tener la luz de la temperatura que necesitemos en casa momento. Puede que usemos el ordenador en el salón y necesitemos una luz fría pero que si en ese mismo lugar vamos a ver una película prefiramos cambiar la iluminación a un tono más cálido y con menor intensidad.

Para controlar todos nuestros dispositivos podemos hacerlo a través del móvil e incluso a través de la voz. Han llegado ya los nuevos altavoces inteligentes como Amazon Echo y Google Home que nos permiten comunicarnos con nuestra vivienda o hacer búsquedas en la web utilizando lenguaje natural. Además, los podemos programar para determinados eventos como que por la mañana nos despierte con una alarma, encienda la luz, active la calefacción en el baño e incluso que reproduzca música para empezar el día con energía.

Es cierto que nos ayudan, nos sorprenden con su funcionalidad pero aún estamos tranquilos porque todavía no son tan inteligentes como para rebelarse contra nosotros.

En Rivas tendremos cuatro durante el mes de mayo, incluidos dentro de las fiestas locales, y el éxito y la música están asegurados. El Ayuntamiento de Rivas ya ha cerrado la programación de los esperadísimos conciertos de mayo. En total, cuatro días y cuatro festivales de música. Los recitales se celebran el viernes 10, sábado 11, domingo 12 y martes 14 de mayo. Todos, en el auditorio Miguel Ríos y a precios populares (el del martes 14 es gratuito).

¿Quieres saber cuáles son? ¡Sigue leyendo!

REVOLUTION RIVAS FEST:

Viernes 10 mayo / 18.00. 15 euros (anticipada) y 22 euros (día del concierto).

Recital de mujeres artistas: Mala Rodríguez, Fuel Fandango, Nathy Peluso y Arte Muhé.

RIVAS ROCK:

Sábado 11 mayo / 16.00. 25 euros (anticipada) y 30 euros (día del concierto).

Ska-P, Boikot, Gatillazo, Trashtucada, Koma, Yo no las conozco, Zoo y Gritando en silencio.

REVIVAL POP:

Domingo 12 mayo / 19.00. 15 euros (anticipada) y 22 euros (día concierto).

Ana Torroja (éxitos propios y de Mecano), La UniónTarque (cantante de M-Clan) y Jaime Urrutia(cantante de Gabinete Caligari).

GRIMEY FESTIVAL:

Martes 14 mayo / 17.00. Gratuito.

Festival de rap para público joven con artistas de hip hop. Tercera edición, con marcado carácter solidario.

¿Cómo puedes hacerte con tu entrada? Es muy sencillo, de manera anticipada a través de la web entradas.rivasciudad.es o presencialmente, en la taquilla del auditorio Pilar Bardem: solo jueves y viernes, de 18.00 a 20.00, y días con función desde una hora antes.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

 

¿Has oido hablar del registro de la propiedad pero no sabes exactamente para qué lo necesitas? Es una institución administrativa que publica el dominio y los demás derechos reales sobre los bienes inmuebles.

La inscripción en el registro de la propiedad no es obligatoria en España y solo pueden hacerlo si las partes lo deciden así. En España es posible acreditar la posesión del bien inmueble.

Todo lo publicado en el Registro de la Propiedad tiene presunción de veracidad frente a terceros, por eso recomendamos la inscripción en el Registro de la Propiedad, por si más adelante hay que demostrar que el bien inmueble nos pertenece. Podemos pensar que es mejor ahorrarnos un gasto pero a largo plazo puede ser un problema si alguien reclama nuestra propiedad y no tenemos documentos con los que demostrar que nos pertenece o si perdemos las escrituras y necesitamos una copia.

El registrador de la propiedad más famoso en España es el expresidente de gobierno Mariano Rajoy.

Nuestra ciudad va a disponer, en distintos puntos,  de doscientos patinetes eléctricos, en régimen de alquiler, dentro del programa de promoción de empresas `Rivas 2020´. Se trata de otra apuesta más por una movilidad urbana y sostenible, a la vez que se fomentan proyectos emprendedores. El servicio de los patinetes pertenece a la empresa Lime, de forma similar al que desarrolla en otras ciudades europeas.

Con esta iniciativa, Rivas se acerca a otras grandes urbes europeas donde prima la movilidad personal y sostenible. Para ello se ha tenido en cuenta la regulación municipal que ya existe para este tipo de vehículos de movilidad personal, aprobada definitivamente el pasado mes de diciembre y recogida íntegramente en el capítulo 9 de la Ordenanza Municipal de Movilidad.

Desde el Ayuntamiento han explicado que una vez se instaure este nuevo proyecto, serán los propios vecinos y vecinas quienes valores el servicio y evalúen la utilidad, mediante encuestas y las opiniones que se puedan verter en distintas herramientas online. Así, el gobierno municipal abre otro canal de participación ciudadana, dando prioridad a las necesidades y opiniones de las personas sobre este nuevo transporte.

La seguridad es otro de los grandes debates que abre este tipo de medios de transporte. Será la Policía Local quien establecerá un control en cuanto a la implantación de este servicio para que los estacionamientos de los vehículos de movilidad personal no supongan problemas de movilidad a peatones u otros vehículos, además del cumplimiento de la normativa municipal que regula el uso de este tipo de patinetes. Harán especial hincapié en que la velocidad del conductor del patinete sea la del peatón en las aceras y zonas peatonales.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

 

Con el lema ‘El consumo también tiene género’, Rivas celebra Marzo Mujeres del sábado 9 al domingo 17 con un total de 13 actividades entre conciertos, jornadas o eventos. ¡Sigue leyendo, te lo contamos todo!

La campaña de Mujeres de este año tiene por objetivo que toda la ciudadanía reflexione sobre qué modelo de consumo queremos y cómo generar alternativas más justas, equitativas y respetuosas con los derechos humanos y que tengan un enfoque feminista. A continuación te detallamos las propuestas:

TERTULIA: ’LAS MUJERES EN LA GESTIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES’

Sábado 9 marzo / 11.00-13.00. Centro municipal Chico Mendes. Inscripciones hasta jueves 7 en el 91 660 27 90 o presencialmente en el centro Chico Mendes. Público adulto.

Esta tertulia servirá para compartir las vivencias de las mujeres en tiempos difíciles, como el papel de madres y abuelas en los años de la guerra y de la postguerra, su labor en el cuidado de la familia y en el entramado social o su intervención en la gestión de recursos y la conservación del entorno.

FESTIVAL MUSICAL ‘CANTORAS’

Sábado 9 marzo / 20.00. Centro cultural García Lorca (salón de actos). 5 euros. Anticipada: entradas.rivasciudad.es

Concierto internacional de cantautoras, con actuaciones de 45 minutos. Con la participación de Marta Gómez (Colombia). La Mare (España) y Eva Sierra (España). Se trata de una actividad propuesta y producida por el cantautor Pedro Pastor y Guillermo Alegre.

CHARLA COLOQUIO ‘MENOS PROZAC Y MÁS FEMINISMO. 
CONSUMO DE TRANQUILIZANTES Y PERSPECTIVA DE GÉNERO’.

Martes 12 marzo / 18.00-20.00. Centro cultural García Lorca: sala Marcos Ana). + 18 años.

Dos psicólogas y una técnica de Salud y Consumo explicarán los efectos del consumo de tranquilizantes en la vida diaria de las mujeres.

TALLER ‘TEJIENDO REDES DESDE LA ECONOMÍA FEMINISTA’

Miércoles 13 marzo / 10.30-12.30. Área Social del Parque de Asturias.

Taller abierto para visibilizar las redes que tejen las mujeres como clave de la economía feminista. Se contará con invitadas que cuenten su experiencia organizativa, como la asociación Al Amal (de mujeres marroquíes), una integrante de la cooperativa Andecha y otra de Delicatessen.

JORNADA: ‘ORGANIZACIÓN COMUNITARIA Y FEMINISTA FRENTE A LA SOCIEDAD DE CONSUMO’

Jueves 14 marzo / 10.00-13.30. Ayuntamiento (sala Pedro Zerolo). Con inscripción hasta el martes 12 en sensibilizacion.igualdad@rivasciudad.es

Este programa, con participación institucional y varias ponencias, estará abierto al público para que expongan sus dudas y preguntas. Puedes consultar el timeline en la web del Ayuntamiento.

TALLER ‘CONSUMO CUIDADO. LA MIRADA ECOFEMINISTA’

Jueves 14 marzo / 18.30-20.30. Casa de Asociaciones (salón de actos). + 16 años. Con inscripción hasta el martes 12 en el correo electrónico sensibilizacion.igualdad@rivasciudad.es

Impartido por Marta Pascual, de Ecologistas en Acción.
Este taller pretende analizar los distintos ámbitos del consumo y los estilos de vida. La idea es elaborar propuestas transformadoras que permitan seguir avanzando en el análisis y en la propia práctica cotidiana, de manera que las alternativas de consumo consciente, responsable y transformador que construimos, o en las que participamos, incorporen la mirada de los feminismos y contribuyan a la transformación social.

‘TOMA LA CASA’

Viernes 15 marzo / 18.00-20.00. La Casa + Grande (vestíbulo). Todos los públicos.

La población juvenil de Rivas se pone las ‘gafas moradas’ para disfrutar de diferentes actividades: una exposición sobre economía feminista, un mural de opinión, un juego para el público asistente llamado’Precio ¿justo?’, un taller de chapas con lemas por un consumo crítico y con perspectiva de género y una decoración de las gradas de La Casa+Grande con grafiti.

‘AJUSTA TU PRESUPUESTO’

Viernes 15 marzo / 18.00-20.00. La Casa+Grande. Todos los públicos.

Durante la jornada ‘Toma La Casa’, se monta un stand de mujeres mayores con información variada sobre su importancia en la economía y el ahorro doméstico. La idea es visibilizar y reivindicar su papel como gestoras de la economía del hogar y, a la vez, reflexionar sobre por qué ese rol ha sido históricamente atribuido a ellas.

FLASHMOB ‘CUERPOS CONSUMIBLES. CUERPOS DESECHABLES’

Viernes 15 marzo / 18.00. La Casa+Grande.

En esta divertida actividad participan y bailan mujeres de los talleres del Aula Abierta y de diversas asociaciones de Rivas.

TALLER DE RECICLAJE TEXTIL

Sábado 16 marzo / 11.00-14.00. Área Social Parque Asturias (aula 4). + 16 años. Inscripción hasta jueves 14 en sensibilizacion.igualdad@rivasciudad.es

Impartido por el colectivo Altrapo Lab. Se introducirá a las participantes en el mundo del reciclaje textil potenciando así un efecto en el consumo y la toma de conciencia sobre el valor real de la ropa que compramos y desechamos.

FIESTA DEPORTIVA: MARATÓN DE FITNESS

Domingo 17 marzo / 10.00-13.20. Polideportivo Cerro del Telégrafo. Todos los públicos.

Si lo tuyo es el deporte, esta es tu actividad: maratón de fitness, yoga wanderlust, aerodance, ciclo indoor, balletft…¿a cuál te animas?

FERIA DE JUEGOS: ‘JUÉGATELA, EL CONSUMO TIENE GÉNERO?’

Domingo 17 marzo / 11.00-13.00. Mercado Central (recinto ferial Miguel Ríos).

En el Mercado Central que se celebra todos los domingos en el recinto ferial del auditorio Miguel Ríos, se monta una Feria de Juegos para reflexionar, con diferentes propuestas lúdicas como el ‘pasapalabra’ o ‘un, dos, tres responda otra vez’.

MUJERES POR LA DEFENSA DE LOS RECURSOS NATURALES

4, 11, 18 y 25 de marzo.

Proyección semanal, en el Facebook del centro ambiental Chico Mendes, de la imagen e historia de mujeres de relevancia mundial, altavoces de problemas medioambientales locales que han fomentado la protección del medio natural para un beneficio global: Berta Cáceres, Wangari Maathai, Vandana Shiva y Jane Goodall.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

El consumo en electricidad, gas y agua es el mayor gasto al que hay que hacer frente en una vivienda. Pero la eficiencia energética de nuestra vivienda no solo puede mejorar el confort de nuestro hogar sino que además contribuye a mantener el medio ambiente.

A continuación compartimos unos consejos para poder ahorrar en electricidad en un inmueble, pues muchas veces por las ventanas puede haber fugas de aire que supongan un mayor consumo de calefacción o aire acondicionado.
Las construcciones más modernas suelen preocuparse de que el aislamiento sea bueno pues se amortiza en la reducción de consumos en muy poco tiempo. Desde los años 80 existe un estándar para certificar casas pasivas, casas en las que se asegura que el consumo para mantener la temperatura es mínimo.

Pero los que no están pensando en mudarse a una casa pasiva, pueden seguir estos consejos para ahorrar en electricidad y en agua en el hogar. Pequeños cambios como sustituir las bombillas antiguas por iluminación led o reparar los grifos que gotean nos ayudará a ahorrar en las facturas y a disfrutar de nuestro hogar de una manera más sostenible.

Consulta el Dossier completo aquí.

El índice que sirve de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, el Euríbor, ha cumplido tres años en negativo, algo que nunca ha pasado en sus 20 años de existencia, desde que fue creado por el Instituto Europeo de Mercados Monetarios en 1999. En concreto, en febrero se ha colocado en el -0,108%, lo que representa un 0,008% más que en enero, cuando se encontraba en el -0,116%.

A pesar de este cierre en negativo, seguirá habiendo subidas en las hipotecas. Este ligero aumento para los bolsillos de los propietarios de vivienda será muy pequeño, apenas unos euros al mes.

Cabe recordar que el año pasado este indicador registró los niveles más bajos de su historia, por lo que a pesar de encontrarse aún en terreno negativo, la pequeña remontada de los últimos meses lo sitúa por encima de los cierres de hace 12 meses, de ahí la subida de las hipotecas. De hecho, hace justo un año, en febrero de 2018, marcó mínimos en el -0,191%, y desde entonces la tendencia ha sido ascendente.

Los expertos en la materia auguraban que la subida del Euríbor se produjera tras el verano, pero ya hay quienes retrasan dicho incremento al año que viene e incluso quienes lo descartan.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

  • Se amplía el baremo y la extensión de las mismas que podrían alcanzar los 600 euros.
  • Nos podemos descargar la solicitud en www.rivasciudad.es

El Impuesto de Bienes Inmuebles, el conocido IBI, es uno de los impuestos más importantes que afrontamos los ciudadanos y, también, uno de los impuestos que suelen generar más dolor de cabeza a los contribuyentes. En muchos casos la recaudación del IBI representa más del 50% de los ingresos de la mayoría de los ayuntamientos.

El Ayuntamiento de Rivas va a destinar ahora 60.500 euros para ayudas relacionadas con el pago del IBI. Promovidas por el Ayuntamiento de Rivas, a través de sus concejalías de Servicios Sociales y Hacienda, en la edición de 2019, estas ayudas han ampliado sus baremos para llegar a más gente y cubrir más casos de precariedad o dificultad económica. Estas ayudas económicas tienen un importante ingrediente de prevención, como así también lo tiene la extensión de estas. Llegar a más familias y casos busca prevenir casos de exclusión social y mejorar la situación global de las familias con sus miembros en paro.

Estas ayudas se publicarán en el BOCAM y, a posteriori, se abrirá un plazo de 20 días hábiles, para realizar la presentación del formulario, junto con el DNI, el empadronamiento y la declaración jurada de no ser titular de ningún derecho de propiedad, usufructo, superficie o concesión administrativa. El formulario nos lo podemos descargar en la web municipal www.rivasciudad.es

Las cuantías económicas de Rivas en estas partidas no han dejado de ampliarse desde 2016. En aquel año ascendieron a más de 8.700 euros, en 2017 a más de 11.000, en 2018 el crecimiento fue exponencial y sumaron más de 55.330 euros y en 2019 llegarán a los 60.500.

Estas ayudas suponen un impulso en el día a día de muchos ciudadanos ripenses.

Si tienes cualquier duda o quieres ampliar información puedes ponerte en contacto conmigo, a través del espacio de consultas inmobiliarias, o me puedes localizar en BON LAR Asesores Inmobiliarios, especialistas en Rivas Vaciamadrid, en el teléfono: 91 666 11 00.

El respeto por el medioambiente es un pilar fundamental en la vida de los propietarios de esta vivienda reciclada en Missouri, Estados Unidos. Este matrimonio decidió construir su vivienda usando contenedores marítimos metálicos como estructura.

Nos encontramos ante una casa original, diferente y aunque la construcción de viviendas con contenedores es bastante común en algunas zonas, esta es la casa contenedor más grande del mundo pues tiene cuatro contenedores en la planta baja y otros cuatro en la planta superior.

El dueño es un artista que considera su vivienda como una escultura gigante y reconoce que la mayor dificultad la encontraron cuando tuvieron que cortar las paredes de acero de los contenedores. Fue un trabajo muy duro pero que les compensó no solo por diseñar su casa a su gusto sino porque estiman que han ahorrado unos trescientos mil dólares.
Para terminar la casa necesitaron un año trabajando 12 horas diarias e invirtieron unos 135.000 dólares. Todo en la vivienda es reutilizado, por ejemplo, la gran mesa que hay en el salón era una pista de bolos que limpiaron y pintaron con vivos colores. Otra mesa pero de tamaño más reducido, tiene como base una gran fuente de piedra circular.

Llama muchísimo la atención que las ventanas estén al revés, con la zona arqueada hacia el suelo, su diseñador lo justifica diciendo que de esta manera los arcos quedan dentro del campo de visión.

Como no querían cerrar espacio, la cocina la dejaron abierta, como encimeras para a la cocina usaron la madera de unos grandes rollos de cable que habían ido recogiendo. Como tenían muchos de estos rollos, aprovecharon también para construir con ellos los peldaños de la escalera dando un toque muy moderno gracias a los cantos redondeados. Están protegidos con madera epoxi, el mismo material con el que recubrieron el suelo para protegerlo.

Mires donde mires en esta casa, encontrarás un objeto reutilizado al que se le ha dado un nuevo uso como un secador de pelo transformado en lámpara o las cadenas de un antiguo tractor.
La obsesión por el reciclaje llegó a tal extremo que el espejo del cuarto de baño era procedente de un centro comercial y tuvo que ser partido para crear dos espacios diferenciados.
En el baño se utilizó madera de pino sin modificar y la cama de la habitación flotante parece estar suspendida en el aire pues tiene una estructura flotante.

Su propietario no solo disfruta de una vivienda construida a su gusto sino que ahora, gracias a ella, le surgen oportunidades laborales como diseñar casas con contenedores para otras personas o para impartir talleres en los colegios enseñando a reciclar y reutilizar materiales.